7 Best Investment Plans in Tamil | சிறந்த முதலீட்டு திட்டங்கள்

Best Investment Plans in Tamil: உங்கள் பணத்தை முதலீடு செய்வது உங்கள் நிதி இலக்குகளை அடைவதற்கான ஒரு முக்கியமான படியாகும். சந்தையில் பல்வேறு முதலீட்டு விருப்பங்கள் உள்ளன, ஒவ்வொன்றும் அதன் சொந்த நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள் உள்ளன. சரியான முதலீட்டுத் திட்டத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பது, உங்கள் பணம் உங்களுக்காக கடினமாக உழைக்கிறது என்பதையும், உங்கள் நிதி நோக்கங்களை அடைய உதவுகிறது என்பதையும் உறுதிசெய்ய மிகவும் முக்கியமானது.

சிறந்த முதலீட்டுத் திட்டங்கள், பாதுகாப்பு, பணப்புழக்கம் மற்றும் வருமானம் ஆகியவற்றின் சமநிலையை வழங்குகின்றன. அதே நேரத்தில் உங்கள் நிதி இலக்குகள் மற்றும் இடர் பசியுடன் சீரமைக்கப்படுகின்றன. குறுகிய கால ஆதாயங்களையோ அல்லது நீண்ட கால செல்வத்தை உருவாக்குவதையோ நீங்கள் தேடினாலும், ஒவ்வொரு தேவைக்கும் ஏற்ற முதலீட்டுத் திட்டங்கள் உள்ளன.

இந்தக் கட்டுரையில், Fixed Deposit, Recurring Deposit, பொது வருங்கால வைப்பு நிதி (PPF), ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் தங்கம் போன்ற  சந்தையில் கிடைக்கும் சில சிறந்த முதலீட்டுத் திட்டங்களை ஆராய்வோம். இதன் மூலம் உங்கள் பணத்தை எங்கு முதலீடு செய்வது என்பது குறித்து நீங்கள் தகவலறிந்த முடிவை எடுக்கலாம்.

நிலையான வைப்புத்தொகைகள் (Fixed Deposit-FD)

Fixed Deposit என்பது ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு நிலையான வட்டி விகிதத்தை வழங்கும் ஒரு வகையான முதலீட்டு விருப்பமாகும். பொதுவாக 1 முதல் 10 ஆண்டுகள் வரை இதில் முதலீடு செய்யலாம். FD களில் வழங்கப்படும் வட்டி விகிதம் பொதுவாக சேமிப்புக் கணக்குகளை விட அதிகமாக இருக்கும். மேலும் நீண்ட காலத்திற்கு வட்டி விகிதம் அதிகமாக இருக்கலாம்.

FDகள் பாதுகாப்பான முதலீட்டு விருப்பமாகும். ஏனெனில் அவை அரசாங்கத்தால் ஆதரிக்கப்படுகின்றன மற்றும் உத்தரவாதமான வருமானத்தை வழங்குகின்றன. FDகள் மீதான வருமானம் நிலையானது, இது குறைந்த ரிஸ்க் முதலீடுகளை விரும்பும் முதலீட்டாளர்களுக்கு ஒரு நல்ல வாய்ப்பாக அமைகிறது. 

வங்கிகள், தபால் நிலையங்கள் மற்றும் பிற நிதி நிறுவனங்களில் FD களை திறக்கலாம். ஒரு எஃப்டியைத் திறக்கத் தேவைப்படும் குறைந்தபட்சத் தொகை நிறுவனம் மற்றும் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட காலத்தைப் பொறுத்து மாறுபடலாம். தனிநபர்கள், கூட்டுக் கணக்கு வைத்திருப்பவர்கள் மற்றும் சிறார்களுக்கும் கூட FDகள் திறக்கப்படலாம்.

முன்கூட்டியே திரும்பப் பெறும் விருப்பங்கள், கடன் வசதிகள் மற்றும் நியமன வசதிகள் போன்ற சில நெகிழ்வுத்தன்மையையும் FDகள் வழங்கலாம். இருப்பினும், முன்கூட்டியே திரும்பப் பெறுதல் அபராதம் அல்லது குறைந்த வட்டி விகிதத்தை ஏற்படுத்தலாம்.

தொடர் வைப்புத்தொகை (Recurring Deposit-RD)

Recurring Deposit என்பது இந்தியாவில் உள்ள வங்கிகள் மற்றும் தபால் நிலையங்களால் வழங்கப்படும் ஒரு வகையான முதலீட்டுத் திட்டமாகும். ஒரு Recurring Deposit திட்டத்தில் 6 மாதங்கள் முதல் 10 ஆண்டுகள் வரையில் முதலீடு செய்ய முடியும். 

RD திட்டத்தில் முதலீடு செய்யும்போது, முதலீடு செய்யும் காலத்தை முன்னரே தீர்மானிக்க வேண்டும். அப்படி தீர்மானித்த பிறகு மாதந்தோறும் ஒரு நிலையான தொகையை டெபாசிட் செய்யலாம். 

உதாரணமாக, நீங்கள் RD திட்டத்தில் மாதம் 1000 ரூபாயை தேர்வு செய்து 5 ஆண்டுகள் முதலீடு செய்ய விரும்பினால், ஒவ்வொரு மாதமும் 1000 ரூபாயை 5 ஆண்டுகள் முடியும் வரை முதலீடு செய்ய வேண்டும். 5 ஆண்டுகளுக்கு பிறகு பெறப்பட்ட வட்டியுடன் அசல் தொகையையும் பெறுவீர்கள்.

RD களில் வழங்கப்படும் வட்டி விகிதம் நிலையானது மற்றும் பொதுவாக சேமிப்பு கணக்குகளை விட அதிகமாக இருக்கும். 

மியூச்சுவல் ஃபண்டுகள் (Mutual Fund)

மியூச்சுவல் ஃபMutual Fund ஆனது ஈக்விட்டி ஃபண்டுகள், டெட் ஃபண்டுகள் மற்றும் பேலன்ஸ்டு ஃபண்டுகள் உள்ளிட்ட பல்வேறு முதலீட்டு விருப்பங்களை வழங்குகின்றன. ஈக்விட்டி ஃபண்டுகள் பங்குகளில் முதலீடு செய்து அதிக வருமானத்தை அளிக்கின்றன. ஆனால் அதிக ரிஸ்க்கையும் அளிக்கின்றன.

கடன் நிதி பத்திரங்களில் முதலீடு செய்து குறைந்த வருமானத்தை வழங்குகின்றன. ஆனால் அவை குறைவான அபாயத்தை அளிக்கின்றன. சமச்சீர் நிதி பங்குகள் மற்றும் பத்திரங்கள் இரண்டிலும் முதலீடு செய்தால் ரிஸ்க் மற்றும் வருவாயின் சமநிலையை வழங்குகின்றன. பரஸ்பர நிதிகள் தொழில்முறை நிதி மேலாளர்களால் நிர்வகிக்கப்படுகின்றன. இது முதலீடு செய்வதில் நன்கு அறிந்திராதவர்களுக்கு ஒரு நல்ல வாய்ப்பாக அமைகிறது.

பத்திர வைப்புத்தொகை (Bond Investment)

பத்திர வைப்பு (Bond) என்பது ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு ஒரு நிலையான வட்டி விகிதத்திற்கு ஈடாக, ஒரு முதலீட்டாளர் ஒரு நிறுவனம் அல்லது அரசாங்க நிறுவனத்திற்கு பணத்தை கடனாக வழங்கும் ஒரு வகை முதலீடு ஆகும்.

நிறுவனங்கள், அரசு நிறுவனங்கள் அல்லது நகராட்சிகளால் பத்திரங்கள் வழங்கப்படலாம். மேலும் அவை பொதுவாக பங்குச் சந்தைகளில் வர்த்தகம் செய்யப்படுகின்றன. பத்திரங்களுக்கு வழங்கப்படும் வட்டி விகிதம் நிலையானது மற்றும் பொதுவாக சேமிப்புக் கணக்குகளை விட அதிகமாக இருக்கும்.

முதிர்வு காலத்தின் முடிவில், பெறப்பட்ட வட்டியுடன் அசல் தொகையையும் பெறுவீர்கள். பத்திரங்கள் ஒப்பீட்டளவில் பாதுகாப்பான முதலீட்டு விருப்பமாக இருக்கலாம். ஆனால் அவை வழங்குபவரின் கடன் தகுதியைப் பொறுத்து சில அபாயங்களைக் கொண்டுள்ளன.

பொது வருங்கால வைப்பு நிதி (PPF)

Public Provident Fund (PPF) என்பது இந்திய அரசாங்கத்தால் ஆதரிக்கப்படும் ஒரு நீண்ட கால சேமிப்பு திட்டமாகும். நீங்கள் ரூ. வரை முதலீடு செய்யலாம். ஆண்டுக்கு 1.5 லட்சம் மற்றும் வட்டி விகிதம் அரசாங்கத்தால் நிர்ணயிக்கப்பட்டு தற்போது ஆண்டுக்கு 7.1% (FY-2022-2023) ஆக உள்ளது.

Public Provident Fund இல் செய்யப்படும் முதலீடு வருமான வரிச் சட்டத்தின் 80C பிரிவின் கீழ் வரி விலக்குக்குத் தகுதியுடையது. PPF இன் முதிர்வு காலம் 15 ஆண்டுகள் ஆகும். மேலும் நீங்கள் விரும்பினால் கூடுதலாக ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு நீட்டிக்கப்படலாம்.

PPF என்பது குறைந்த ஆபத்துள்ள முதலீட்டு விருப்பமாகும். மேலும் இது ஓய்வு போன்ற நீண்ட கால நிதி இலக்குகளுக்காக சேமிக்க விரும்புவோருக்கு ஏற்றது.

ரியல் எஸ்டேட் திட்டங்கள் (Real Estate)

ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு என்பது வருமானம் அல்லது மூலதன மதிப்பை உருவாக்கும் நோக்கத்துடன் சொத்துக்களை வாங்குவதை உள்ளடக்குகிறது. இந்தியாவில், ரியல் எஸ்டேட் துறை சீராக வளர்ந்து வருகிறது. மேலும் ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வது நீண்ட காலத்திற்கு அதிக வருமானத்தை அளிக்கும்.

முதலீட்டாளர்கள் ரியல் எஸ்டேட்டில் நேரடியாக சொத்தை வாங்குவதன் மூலமோ அல்லது மறைமுகமாக ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளைகள் (REITs) மூலமாகவோ முதலீடு செய்யலாம். REITகள் என்பது வருமானம் ஈட்டும் ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்களை சொந்தமாக வைத்திருக்கும், நிர்வகிக்கும் மற்றும் இயக்கும் நிறுவனங்களாகும்.

இருப்பினும், ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வது சொத்து விலைகளில் ஏற்ற இறக்கம், அதிக பரிவர்த்தனை செலவுகள் மற்றும் பணப்புழக்க ஆபத்து போன்ற அபாயங்களைக் கொண்டுள்ளது. ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வதற்கு முன் முழுமையான ஆராய்ச்சி மற்றும் பகுப்பாய்வு செய்வது முக்கியம்.

தங்கத்தில் முதலீடு செய்தல் (Gold Investment)

தங்கத்தில் முதலீடு (Gold Investment) செய்வது முதலீடு செய்வதற்கான ஒரு பிரபலமான வழியாகும். நீங்கள் தங்க நாணயங்கள் அல்லது நகைகளை ஒரு நகைக்கடை அல்லது பொன் வியாபாரிகளிடமிருந்து வாங்கலாம். தேவை மற்றும் வழங்கல், சர்வதேச விலைகள் மற்றும் நாணய ஏற்ற இறக்கங்கள் போன்ற பல்வேறு காரணிகளால் தங்கத்தின் விலை பாதிக்கப்படலாம்.

தங்கத்தை வீட்டில் அல்லது வங்கி லாக்கரில் சேமிக்கலாம். வீட்டில் தங்கத்தை சேமித்து வைப்பது பாதுகாப்பு உணர்வை அளிக்கும் அதே வேளையில், அது திருட்டு அல்லது இழப்பு ஏற்படும் அபாயத்தையும் கொண்டுள்ளது. வங்கி லாக்கரில் தங்கத்தை சேமித்து வைப்பது பாதுகாப்பான விருப்பமாகும், ஆனால் கூடுதல் கட்டணங்கள் இதில் அடங்கும்.

தங்கம் ஒரு உறுதியான சொத்தாக இருப்பதால் பாதுகாப்பு உணர்வை வழங்க முடியும். மேலும் பணவீக்கம் மற்றும் நாணய ஏற்ற இறக்கங்களுக்கு எதிராக இது ஒரு ஹெட்ஜ் ஆகவும் செயல்படும். இருப்பினும், தங்கம் எந்த வருமானத்தையும் வட்டியையும் வழங்காது என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டியது அவசியம், மேலும் தயாரிப்புக் கட்டணங்கள் மற்றும் பிற கட்டணங்களால் வருமானம் பாதிக்கப்படலாம்.

முடிவுரை 

ஆபத்து இல்லாத முதலீட்டு திட்டம் எதுவும் இல்லை. சில முதலீட்டுத் திட்டங்கள் அதிக வருவாயை அளிக்கும் அதே வேளையில், அவை அதிக ஆபத்துக்களுடன் வரலாம். உங்கள் ஆபத்தை குறைக்க பல்வேறு சொத்து வகுப்புகளின் கலவையில் முதலீடு செய்வது முக்கியம்.

வெற்றிகரமான முதலீட்டுக்கான திறவுகோல் ஒழுக்கமான அணுகுமுறையைக் கொண்டிருப்பது, உங்கள் இலக்குகளில் கவனம் செலுத்துவது மற்றும் தகவலறிந்த முடிவுகளை எடுப்பதாகும். சரியான முதலீட்டுத் திட்டத்தைத் தேர்ந்தெடுத்து, உங்கள் முதலீட்டு உத்தியில் உறுதியாக இருப்பதன் மூலம், உங்கள் நிதி இலக்குகளை அடையலாம் மற்றும் உங்கள் நிதி எதிர்காலத்தைப் பாதுகாக்கலாம்.

இந்த Best Investment Plans in Tamil என்ற கட்டுரையின் மூலம் முதலீடு பற்றிய பல்வேறு தகவல்களை அறிந்திருப்பீர்கள் என்று நம்புகிறேன்.